房屋租賃合同

本合同雙方當事人

出租方(以下簡稱甲方): 身份證:

承租方(以下簡稱乙方): 身份證:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)提定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況:

房屋(以下簡稱該房屋)落坐在本市居住房屋出租給乙方，房屋設施有:電視、冰箱、洗衣機、淋浴器，家具:水___電___煤氣____。

第二條 租賃期限:

租賃期限自年月日至年月日止。

租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租貨，則須提前一個月向甲方提出請。雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

第三條 租金:

該房屋租金為(人民幣)萬仟佰拾元整。租金以現(xiàn)金轉賬方式支付;雙方協(xié)定首付個____月，另付____元押金，以后按每____個月結算一次，提前五天支付下次房租，押金不變。

第四條 其他費用:

乙方在房屋租賃期間，所用的物業(yè)費、電、煤氣、水、網(wǎng)絡有線電視費等各項費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

第五條 甲方責任:

1、保證房屋設施正常使用，在租賃期間，若設備自然損壞，甲方負責修理；若設備人為損壞則由乙方負責修理或賠償損失;

2、在租貨期問甲方不得無故收回房屋,甲方中途收回，必須賠償乙方1個月的房屋租金作為違約金。

第六條 乙方責任:

1、乙方應按規(guī)定交付房租、押金和各項費用;

2、乙方若要增加設施或其他裝修必須征得甲方同意，并承擔所有費用;

3、租賃期問乙方不得中途退房，如需退房，乙方必須賠償甲方1個月的房屋租金作為違約金;

4、乙方不得在租賃的房屋內從事違法違規(guī)活動,要嚴格遵守物業(yè)管理和治安管理有關規(guī)定，否則后果自負，甲方有權終止合同;

5、乙方在租貨期間內的人身和財產(chǎn)安全由乙方自行負責;

6、在租貨期內，乙方是該房屋的實際管理人，該房屋內發(fā)生的所有安全事故都由乙方來承擔，與甲方無關;包括但不限于高空拋物、水電使用不當，在房間內摔倒，給乙方及同住人造成的人身傷害，甲方都不承擔任何責任;

7、乙方若利用此房從事非法活動或拖欠房租超過十五天，則甲方有權立即無條件收回此房屋;

8、根據(jù)《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)，嚴禁乙方電動車樓內充電,若違反相關規(guī)定引發(fā)任何安全事故及連帶責任,乙方自行承擔,甲方不承擔任何責任。

第七條:甲、乙雙方在租賃期內不得將房屋轉租給他人使用，雙方應到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案;雙方在租賃期內若發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向人民調解委員會申請調解,調解不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條:乙方逾期不支付租金累計超過10天或者乙方欠繳應承擔的費用累計超過500元，甲方可通知乙方解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有法律效力。

第九條 補充條款:

甲方: 乙方:

地址: 地址:

電話: 電話:

簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

房租押金收據(jù)

今收到承租人從___年___月____日至____年___月___日房屋租金(人民幣)元。

大寫____萬___仟___佰____拾___元，另押金___萬____仟___佰___抬元元。特此收據(jù)。

收款人簽字: 簽字日期: 年___ 月___日